Onze vestigingen
Uw partner in Nieuwbouw
Vivantus Nieuwbouw ontzorgt projectontwikkelaars met de totale dienstverlening rondom projectontwikkelingen: van marktonderzoek en advisering tot marketing en verkoop. Onze ervaren woningmarktconsultants en nieuwbouwmakelaars, on- en offline marketingspecialisten en veelzijdige backoffice adviseren en ontzorgen bij iedere stap in het proces.
Onze dienstverlening
Een succesvolle ontwikkeling van nieuwbouw- en transformatieprojecten is afhankelijk van diverse factoren. Past het project binnen het stedenbouwkundig plan? Verrijkt het de omgeving? Blijft het binnen de duurzaamheidseisen? Welke doelgroep hebben we voor ogen en hoe bereiken we die? En last but not least, wat is optimale prijs / product-combinatie? Om de weg naar een succesvolle ontwikkeling of gebiedstransformatie te plaveien, staat een interregionaal team van nieuwbouwspecialisten van Vivantus Nieuwbouw tot uw beschikking.
Meer weten over onze diensten?
01. Interesse in Nieuwbouw?
We starten de projectpromotie met algemene project aankondigingen via onze social media-kanalen, nieuwsbrieven, lokale kantoren en platforms zoals Funda. Geïnteresseerden kunnen zich inschrijven voor onze nieuwbouw-nieuwsbrief en/of de nieuwsbrief van uw project. Woningzoekenden die interesse hebben in nieuwbouw worden zo automatisch op de hoogte gebracht van de vorderingen.
02. Pre-sale
De pre-sale start als er meer gedetailleerde informatie over het project en de diverse woningtypen bekend gemaakt kan worden en geven we aan met welke ‘vanaf’-prijs of prijsrange de woningen in de markt gezet gaan worden. Deze fase is belangrijk om aan de hand van interesse de definitieve marktprijs vast te stellen. Zo kan er gestuurd worden op een optimaal resultaat.
03. Start verkoop
Zodra de verkoop start, brengen we alle geïnteresseerden hiervan per nieuwsbrief op de hoogte en worden zij uitgenodigd voor het start verkoop evenement. Wij als team zullen dat ruimschoots bemannen om de (potentiële) kopers van de juiste informatie te voorzien.
04. Inschrijving
Iedereen die zich heeft ingeschreven, ontvangt hiervan automatisch een bevestiging en wordt op de hoogte gehouden van de vervolgstappen. Voor de deadline van de inschrijving staan wij klaar om mogelijke vragen te beantwoorden, zowel telefonisch als bij ons op kantoor.
05. Toewijzing / loting
De opdrachtgever bepaalt of de woningen worden toegewezen of dat er een loting bij de notaris plaatsvindt. Afhankelijk van de methode assisteren wij om tot een optimale toewijzing te komen. Zijn de kandidaten geselecteerd, dan plant ons nieuwbouwteam afspraken in met potentiële kopers om met hen een optiegesprek (inclusief meer- en minder werk) en financiële toets te voeren. In dit gesprek wordt ook de afspraak voor het tekenen van de koop- en aanneemovereenkomst gepland. Daarnaast worden afgevallen kandidaten op de reservelijst gezet en direct benaderd als een kandidaat afhaakt. Het is zaak hierin momentum te houden.
06. After sales
Na het tekenen van de koop- en aanneemovereenkomst begeleiden we kandidaten bij het verkrijgen van hun financiering en stellen we hen op de hoogte van de voortgang rondom opschortende voorwaarden. We begeleiden hen daarnaast naar de notaris.