Woningmarktrapportage Q3 2025

In het derde kwartaal van 2025 signaleren onze makelaars duidelijke veranderingen. Het woningaanbod groeit, waardoor kopers meer keuze hebben. Dat leidt tot iets langere verkooptijden, minder bezichtigingen en minder overbiedingen. In steden als Amsterdam, Utrecht, Almere en Haarlemmermeer is deze ontwikkeling het duidelijkst te zien. De druk blijft echter hoog: de vraag is nog steeds groter dan het aanbod. In Nijmegen en Amersfoort verandert het koopgedrag van woningzoekenden eveneens, maar daar is de markt meer gespannen.

De nieuwbouwmarkt blijft in het derde kwartaal kampen met diverse uitdagingen. De belangstelling voor duurzame en energiezuinige woningen blijft groot, maar vraag en aanbod zijn behoorlijk uit balans. Door de focus op betaalbaarheid worden woningen steeds kleiner. Onze experts zien daardoor het belang van functionele kwaliteit toenemen.

Benieuwd naar alle cijfers en trends in uw regio? Lees de woningmarktrapportage Q3 2025 van Vivantus Nieuwbouw!